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小小珠兒

大本

Rank: 18

寶寶生日: null

1^#

房子是老公大四的時候，公婆給買的，是他和公公的名字，現在老公說以我名字再買個房子，寫我和兒子的名字。但是中介說，這個情況下，我買的二手房也屬于二套房，所以首付需要6成的。。。。我暈！怎么這個也算二套房呢？婚前老公的那套婚房又沒有我名字，我怕被中介忽悠了，所以上來問問！

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小寒心

大小寶貝

大本

Rank: 18

寶寶生日: 2009-12-26

2^#

也不懂啊,最好找律師咨詢一下

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愛笑的魚

萱萱媽媽

版主

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寶寶生日: 2009-10-20

3^#

你倆現在結婚了，當然按家庭財產了

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suncoo11

幼大班

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寶寶生日

4^#

結婚好像也是你老公的個人房產吧，，
貌似要你老公去公正房子沒你分，而你公正新房沒你老公份才可以，PS最好不要寫孩子名字，以后買賣會麻煩，好像不到18歲不許買賣的說。

點評

傍檐如有意這個跟產權歸屬沒有關系的。發表于 2013-1-22 22:27

傍檐如有意二套房是以家庭為計算單位的。樓主這種就屬于二套房。發表于 2013-1-22 22:27

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sky齊齊

齊齊

版主

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寶寶生日: 2012-07-17

5^#

算是第二套房，因為這是按照家庭為單位的，你要是想當首套房的話，把你老公和你公公的那套房直接把你老公的名字除掉，估計可以變成首套房。

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tingamy

沛沛媽

高一

Rank: 14

寶寶生日: 2012-07-13

6^#

sky齊齊發表于 2013-1-21 14:33
算是第二套房，因為這是按照家庭為單位的，你要是想當首套房的話，把你老公和你公公的那套房直接把你老公的 ...

除掉你老公的名字也不行，因為在房管局可以查到你老公名下曾有的房產。當時我們弄經適房的時候就是這樣，但我確定商品房是不是也是這樣。

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痘痘媽

高二

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寶寶生日: 2009-11-16

7^#

按婚姻法的財產計算方法，婚前你老公買的房子，是婚前財產，沒你的份，屬于個人財產。你現在買房子，不管寫你或是寫你老公，財產的歸屬都屬于共同財產，不寫他也有他的那一份，但不寫孩子就沒有孩子的份額。但是買房算一套房還是二套房，這個就不是法律問題了，這個是政策問題，各地方政府政策不同，若鄭州市是以家庭為單位計算的，那么雖然婚前房子財產不歸你，也得算二套房。

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